12 Impasse du Commandant Marchand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Impasse du Commandant Marchand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 125 mètres
- - Vannes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 859 mètres
- - Collège Jules Simon à 900 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Commandant Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Commandant Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Commandant Marchand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Impasse du Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 12 Impasse du Commandant Marchand se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Commandant Marchand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Commandant Marchand se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
