3 Impasse du Commandant Marchand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.44 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Impasse du Commandant Marchand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 108 mètres
- - Vannes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 845 mètres
- - Collège Jules Simon à 906 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 439 mètres
Ventes au 3 Impasse du Commandant Marchand
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Commandant Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Commandant Marchand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Impasse du Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 3 Impasse du Commandant Marchand se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Commandant Marchand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Commandant Marchand se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
