3 Impasse Gustave Branly, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gustave Branly, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Impasse Gustave Branly, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 191 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 229 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gustave Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gustave Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gustave Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gustave Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gustave Branly dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gustave Branly par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 3 Impasse Gustave Branly se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gustave Branly par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gustave Branly se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 117.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
