Impasse Gustave Branly, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gustave Branly, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gustave Branly dans son marché local
Prix Impasse Gustave Branly par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gustave Branly se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gustave Branly à Vannes
Le loyer moyen estimé Impasse Gustave Branly est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gustave Branly
Les ventes enregistrées Impasse Gustave Branly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gustave Branly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 53 mètres
- - Vannes à 1981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 184 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 223 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gustave Branly
Adresses Impasse Gustave Branly
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gustave Branly, classées par tranches de numéros.
