2 Impasse Marie Houdré, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marie Houdré, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse Marie Houdré, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 116 mètres
- - Vannes à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 484 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marie Houdré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marie Houdré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marie Houdré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marie Houdré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie Houdré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie Houdré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marie Houdré dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marie Houdré par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Houdré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Impasse Marie Houdré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marie Houdré par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marie Houdré se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Vannes et 49.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
