9 Place Anatole France, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Anatole France, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Place Anatole France, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 908 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 824 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Anatole France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Place Anatole France par rapport à la voie
Sur Place Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 9 Place Anatole France se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Anatole France par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Anatole France se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 106.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
