2 Place Cabello, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 958 € à 5 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Cabello, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Place Cabello, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Patern à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang Au Duc à 122 mètres
- Vannes à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service général à 814 mètres
- Collège Jules Simon à 604 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 94 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 19 mètres

Ventes au 2 Place Cabello

Les 0 ventes au 2 Place Cabello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Cabello dans son marché local

Prix du 2 Place Cabello par rapport à la voie

Sur Place Cabello, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 2 Place Cabello se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Cabello par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Cabello se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 74.41 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Paix, 56000 Vannes(4,543 €)

Place Sainte-Catherine, 56000 Vannes(4,789 €)

Rue du Four, 56000 Vannes(4,847 €)

Rue de l'Étang, 56000 Vannes(4,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Cabello

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Cabello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.