8 Place Cabello, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Cabello, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 0.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Place Cabello, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 105 mètres
- - Vannes à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 823 mètres
- - Collège Jules Simon à 621 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Cabello
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Cabello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Cabello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Cabello, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Cabello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Cabello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Cabello dans son marché local
Prix du 8 Place Cabello par rapport à la voie
Sur Place Cabello, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 8 Place Cabello se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Cabello par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Cabello se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 108.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
