12 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 640 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 169 mètres
Ventes au 12 Place de la Madeleine
Les 0 ventes au 12 Place de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 12 Place de la Madeleine se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Madeleine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Madeleine se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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