12 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 640 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Madeleine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 12 Place de la Madeleine se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Madeleine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Madeleine se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 96.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
