2 bis Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 674 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 195 mètres
Ventes au 2 bis Place de la Madeleine
Les 0 ventes au 2 bis Place de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 2 bis Place de la Madeleine se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Madeleine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de la Madeleine se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 114.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Place de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Place de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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