2 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 3.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place de la Madeleine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Rohan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0474 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 641 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 2 Place de la Madeleine se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Madeleine se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
