13 Place de Stalingrad, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Place de Stalingrad, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 108 mètres
- - Vannes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1119 mètres
- - Collège Jules Simon à 997 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 361 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Stalingrad, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Stalingrad dans son marché local
Prix du 13 Place de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 13 Place de Stalingrad se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Stalingrad par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de Stalingrad se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
