Place de Stalingrad, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Stalingrad, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Stalingrad dans son marché local
Prix Place de Stalingrad par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Stalingrad se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Stalingrad à Vannes
Le loyer moyen estimé Place de Stalingrad est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Stalingrad
Les ventes enregistrées Place de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 72 mètres
- - Vannes à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 1089 mètres
- - Collège Jules Simon à 947 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 298 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Stalingrad
Adresses Place de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
