3 Place de Stalingrad, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place de Stalingrad, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 10 parkings - 244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 72 mètres
- - Vannes à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 1089 mètres
- - Collège Jules Simon à 947 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 298 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 104 mètres
Ventes au 3 Place de Stalingrad
Les 2 ventes au 3 Place de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 Place de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 3 Place de Stalingrad se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Stalingrad par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Stalingrad se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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