4 Place du Maréchal Joffre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place du Maréchal Joffre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 334 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 207 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Maréchal Joffre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 4 Place du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 4 Place du Maréchal Joffre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Maréchal Joffre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Maréchal Joffre se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
