2 Place du Maréchal Lyautey, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place du Maréchal Lyautey, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Patern à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 108 mètres
- - Vannes à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 782 mètres
- - Collège Jules Simon à 449 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 273 mètres
Ventes au 2 Place du Maréchal Lyautey
Les 0 ventes au 2 Place du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 2 Place du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 2 Place du Maréchal Lyautey se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maréchal Lyautey par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Maréchal Lyautey se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place du Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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