11 Place du Pont-Douar, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Pont-Douar, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Place du Pont-Douar, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 583 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Pont-Douar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Pont-Douar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Pont-Douar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Pont-Douar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Pont-Douar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Pont-Douar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Pont-Douar dans son marché local
Prix du 11 Place du Pont-Douar par rapport à la voie
Sur Place du Pont-Douar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 11 Place du Pont-Douar se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Pont-Douar par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Pont-Douar se situe 40.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
