2 Place Fred Régnier, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Fred Régnier, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Coedigo-Malenfant à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 916 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1067 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 643 mètres
Ventes au 2 Place Fred Régnier
Une vente a été recensée au 2 Place Fred Régnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Fred Régnier dans son marché local
Prix du 2 Place Fred Régnier par rapport à la voie
Sur Place Fred Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 2 Place Fred Régnier se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Fred Régnier par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Fred Régnier se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Vannes et 40.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Fred Régnier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Fred Régnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Fred Régnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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