5 Place Fred Régnier, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Place Fred Régnier, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Coedigo-Malenfant à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 879 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 648 mètres
Ventes au 5 Place Fred Régnier
Les 0 ventes au 5 Place Fred Régnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Fred Régnier dans son marché local
Prix du 5 Place Fred Régnier par rapport à la voie
Sur Place Fred Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 5 Place Fred Régnier se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Fred Régnier par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Fred Régnier se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place Fred Régnier
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Fred Régnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place Fred Régnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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