Rue Émile Jourdan, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Émile Jourdan, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Jourdan dans son marché local
Prix Rue Émile Jourdan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Jourdan se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Jourdan à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Émile Jourdan est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Émile Jourdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerizac à 123 mètres
- - Vannes à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 573 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 461 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1583 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1707 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Jourdan
Adresses Rue Émile Jourdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Jourdan, classées par tranches de numéros.
