2 Place Nazareth, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place Nazareth, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Arts à 103 mètres
- - Vannes à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 438 mètres
- - Collège Jules Simon à 157 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 364 mètres
Ventes au 2 Place Nazareth
Une vente a été recensée au 2 Place Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Nazareth dans son marché local
Prix du 2 Place Nazareth par rapport à la voie
Sur Place Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 2 Place Nazareth se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Nazareth par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Nazareth se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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