13 Place Valencia, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Place Valencia, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 206 mètres
- - Vannes à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 373 mètres
- - Collège Jules Simon à 323 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 135 mètres
Ventes au 13 Place Valencia
Les 2 ventes au 13 Place Valencia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Valencia dans son marché local
Prix du 13 Place Valencia par rapport à la voie
Sur Place Valencia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 13 Place Valencia se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Valencia par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Valencia se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place Valencia
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Valencia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place Valencia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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