1 Rue Alain Le Grand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alain Le Grand, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 10 locaux.
À propos du 1 Rue Alain Le Grand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 299 mètres
- - Vannes à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 624 mètres
- - Collège Jules Simon à 458 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alain Le Grand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alain Le Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alain Le Grand dans son marché local
Prix du 1 Rue Alain Le Grand par rapport à la voie
Sur Rue Alain Le Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 1 Rue Alain Le Grand se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alain Le Grand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alain Le Grand se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
