1 bis Rue Alain Le Grand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Alain Le Grand, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1 et de 3.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 10 locaux.
À propos du 1 bis Rue Alain Le Grand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 290 mètres
- - Vannes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 632 mètres
- - Collège Jules Simon à 466 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 185 mètres
Ventes au 1 bis Rue Alain Le Grand
Les 2 ventes au 1 bis Rue Alain Le Grand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Alain Le Grand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Alain Le Grand par rapport à la voie
Sur Rue Alain Le Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 1 bis Rue Alain Le Grand se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Alain Le Grand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Alain Le Grand se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
