1 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 235 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 319 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert 1er, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 1 Rue Albert 1er se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert 1er se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 138.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
