11 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 103 mètres
- - Vannes à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 297 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 333 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 11 Rue Albert 1er se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert 1er se situe 52.38 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 133.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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