14 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°12 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 345 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 362 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 451 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 444 mètres
Ventes au 14 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 14 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert 1er, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 14 Rue Albert 1er se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Albert 1er se situe 52.9 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 173.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
