32 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 393 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°30 et de 1.05 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 523 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 486 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 655 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 290 mètres
Ventes au 32 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 32 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 393 €/m², le 32 Rue Albert 1er se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert 1er se situe 51.46 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 132.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
