38 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert 1er, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 mais inférieur de 10.72 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 168 mètres
- - Vannes à 1883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 574 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 528 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 710 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 38 Rue Albert 1er se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert 1er se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 84.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Albert 1er
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8B
vannes 56000
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