43 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°41 et de 27.52 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 43 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 773 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 924 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 234 mètres
Ventes au 43 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 43 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Albert 1er, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 43 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 43 Rue Albert 1er se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Albert 1er se situe 53.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 174.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
