5 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°7 et du 14.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 267 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 324 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 446 mètres
Ventes au 5 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 5 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert 1er, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 5 Rue Albert 1er se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert 1er se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 167.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
