50 Rue Albert 1er, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 939 €

de 2 961 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue Albert 1er, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°48 qua et de 11.76 % à celui du n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Rue Albert 1er, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manoir De Trussac à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 700 mètres
- Collège privé Saint François-Xavier à 638 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 843 mètres
- Ecole primaire publique la Rabine à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 50 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 50 Rue Albert 1er se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Albert 1er se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Vannes et 43.71 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rumor, 56000 Vannes(4,830 €)

Allée Gabriel Deshayes, 56000 Vannes(5,473 €)

Allée Romain Rolland, 56000 Vannes(5,041 €)

Place Anatole France, 56000 Vannes(4,985 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.