66 Rue Albert 1er, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 351 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 66 Rue Albert 1er, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 66 Rue Albert 1er, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. France à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 884 mètres
- Collège privé Saint François-Xavier à 805 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1005 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1036 mètres
- Ecole primaire publique la Rabine à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 66 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 66 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 66 Rue Albert 1er se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Albert 1er se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 58.63 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rumor, 56000 Vannes(4,843 €)

Allée Gabriel Deshayes, 56000 Vannes(5,471 €)

Allée Romain Rolland, 56000 Vannes(5,035 €)

Place Anatole France, 56000 Vannes(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 66 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.