68 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°66 et de 9.08 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 68 Rue Albert 1er, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 896 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 816 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 68 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 68 Rue Albert 1er se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Albert 1er par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Albert 1er se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
