68 Rue Anatole Le Braz, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 718 € à 4 297 €

Indice de confiance

3/5

Le 68 Rue Anatole Le Braz, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°66 et de 3.61 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 68 Rue Anatole Le Braz, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 235 mètres
- Vannes à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 1204 mètres
- Collège Jules Simon à 1013 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 1210 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 324 mètres
- Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 273 mètres

Ventes au 68 Rue Anatole Le Braz

Les 2 ventes au 68 Rue Anatole Le Braz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2024

221 950 €(3 479 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.8 m²

68 Rue Anatole Le Braz, 56000 Vannes

29 août 2023

175 000 €(2 702 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.77 m²

68 Rue Anatole Le Braz, 56000 Vannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue Anatole Le Braz dans son marché local

Prix du 68 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie

Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 68 Rue Anatole Le Braz se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Anatole Le Braz par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Anatole Le Braz se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.8 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 56000 Vannes(3,529 €)

Avenue de Verdun, 56000 Vannes(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 68 Rue Anatole Le Braz

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Anatole Le Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.