44 bis Rue Aristide Briand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 bis Rue Aristide Briand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 50 parkings - 846 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gildas à 155 mètres
- - Vannes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 1154 mètres
- - Collège Jules Simon à 1079 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 489 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 131 mètres
Ventes au 44 bis Rue Aristide Briand
Les 13 ventes au 44 bis Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 44 bis Rue Aristide Briand se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Aristide Briand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Aristide Briand se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Rue Aristide Briand
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8b Immobilier
vannes 56000
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