3 Rue Carnot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Carnot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 204 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 83 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carnot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carnot se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
