26 Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 169 mètres
- - Vannes à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Claude Monet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 26 Rue Claude Monet se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Monet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Monet se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Vannes et 39.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
