24 Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue Claude Monet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 202 mètres
- - Vannes à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Claude Monet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 24 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 24 Rue Claude Monet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Claude Monet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Claude Monet se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 39.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
