38 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bernus, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Bernus, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 50 mètres
- - Vannes à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 221 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 263 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bernus
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bernus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bernus dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bernus par rapport à la voie
Sur Rue de Bernus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 38 Rue de Bernus se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bernus par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bernus se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Bernus
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Bernus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Bernus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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