4 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Kerozen, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 20.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 322 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 396 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 505 mètres
Ventes au 4 Rue de Kerozen
Une vente a été recensée au 4 Rue de Kerozen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Kerozen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Kerozen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerozen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerozen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Kerozen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Kerozen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerozen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 4 Rue de Kerozen se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Kerozen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Kerozen se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 108.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
