3 Rue de l'Adjudant Chotard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Adjudant Chotard, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 5.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue de l'Adjudant Chotard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 278 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 320 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 315 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Adjudant Chotard
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Adjudant Chotard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Adjudant Chotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Adjudant Chotard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Adjudant Chotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Adjudant Chotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Adjudant Chotard dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Adjudant Chotard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjudant Chotard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 3 Rue de l'Adjudant Chotard se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Adjudant Chotard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Adjudant Chotard se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 126.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
