7 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Amiral Defforges, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 205 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 257 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 241 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Amiral Defforges
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Amiral Defforges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Amiral Defforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Amiral Defforges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Amiral Defforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Amiral Defforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Amiral Defforges dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Defforges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 7 Rue de l'Amiral Defforges se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Amiral Defforges se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 133.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
