9 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Amiral Defforges, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 186 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 238 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Amiral Defforges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Amiral Defforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Amiral Defforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Amiral Defforges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Amiral Defforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Amiral Defforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Amiral Defforges dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Defforges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 9 Rue de l'Amiral Defforges se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Amiral Defforges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Amiral Defforges se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
