3 Rue de l'Étang, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue de l'Étang, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 46 mètres
- - Vannes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 876 mètres
- - Collège Jules Simon à 688 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 3 Rue de l'Étang se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Étang par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Étang se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
