35 Rue de l' Hermine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l' Hermine, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue de l' Hermine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Trussac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Racker à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 928 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 892 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l' Hermine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l' Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l' Hermine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l' Hermine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l' Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l' Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l' Hermine dans son marché local
Prix du 35 Rue de l' Hermine par rapport à la voie
Sur Rue de l' Hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 35 Rue de l' Hermine se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l' Hermine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l' Hermine se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
