14 Rue de l'Île Bailleron, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Île Bailleron, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°16 et de 4.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 14 Rue de l'Île Bailleron, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Conleau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1014 mètres
- - Collège privé Diwan à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 186 mètres
- - Lycée général Diwan à 167 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 206 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Île Bailleron
Les 2 ventes au 14 Rue de l'Île Bailleron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Île Bailleron dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Île Bailleron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Bailleron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 14 Rue de l'Île Bailleron se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Île Bailleron par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Île Bailleron se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
