2 Rue de la Coutume, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Coutume, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 440 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 151 mètres
- - Vannes à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 587 mètres
- - Collège Jules Simon à 307 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 286 mètres
Ventes au 2 Rue de la Coutume
Les 0 ventes au 2 Rue de la Coutume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coutume dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coutume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 2 Rue de la Coutume se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coutume par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Coutume se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 13.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Coutume
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Coutume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Coutume
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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