3 Rue de la Coutume, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coutume, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°7 et de 13.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 3 Rue de la Coutume, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 26 parkings - 770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 46 mètres
- - Vannes à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 667 mètres
- - Collège Jules Simon à 311 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coutume
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coutume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coutume dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coutume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 3 Rue de la Coutume se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coutume par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Coutume se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 28.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
