18 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°16 bis et de n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 242 mètres
- - Vannes à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 765 mètres
- - Collège Jules Simon à 503 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 113 mètres
Ventes au 18 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Fontaine, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 18 Rue de la Fontaine se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fontaine se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
